Одержали победу в судах трех инстанций и защитили интересы арендатора

В юридическую компанию "Шартдинов и партнеры" обратился наш постоянный клиент, индивидуальный предприниматель, в связи со следующим обстоятельствами.

Он арендовал помещения (склады на базе) для производства в Засвияжском районе города Ульяновска, исправно оплачивал арендную плату и счета за электричество по индивидуальному счетчику.  В ферале 2017 года к нему обратился руководитель Арендодателя с требованием об оплате денежных средств поверх ежемесячных платежей, мотивируя это тем, что якобы кто-то из арендаторов на базе ворует электричество, в связи с этим он (Арендодатель) недостачу по своему счетчику разделил между всеми арендаторам. Наш Клиент счел такое требование не соответствующим договору и отказался его оплачивать.

Тогда Арендодатель направил уведомление о досрочном расторжении договора аренды, и более того, не дожидаясь истечения срока действия договора аренды согласно своего же уведомления, прекратил доступ Арендатора в арендуемые помещения, чем препятствовал Арендатору осуществить вывоз своих материалов со складов. По словам Клиента, был составлен акт возврата помещений Арендодателю, однако свой акт Арендатор так и не получил..

Юристы "Шартдинов и партнеры" доказали, что Арендодатель намеренно чинил препятствия по вывозу имущества Арендатора и уклонялся от подписания акта возврата арендуемого помещения с целью получения неосновательного обогащения, в связи с чем исковые требования Арендодателя о взыскании арендной платы удовлетворению не подлежат.

После указанных обстоятельства Арендатор неоднократно предпринимал попытки по вывозу своего имущества со склада, однако столкнулся с тем, что замки на дверях заменены, доступ к к имуществу закрыт. Спустя некоторое время Арендодатель, злоупотребляя своими правами, обратился в суд с иском о взыскании арендной платы за тот период когда Арендатор якобы намеренно не вывозил свои материалы и использовал помещения для хранения своего имущества.

В результате слаженной совместной работы юриста и Клиента, стало возможным предоставить суду доказательства необоснованности заявленных требований. 

Арбитражный суд Ульяновской области, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Самара) и Арбитражный суд Поволжского округа (г.Казаь) подтвердили обоснованность нашей позиции, в удовлетворении требований Арендодателя о взыскании арендной платы с нашего Клиента было полностью отказано

Консультация юриста в Ульяновске. Оставьте заявку прямо сейчас!

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

1 консультация юриста сохранит Вам много времени, нервов и денег.

Я принимаю условия политики конфиденциальности данного сайта

> 300

Довольных клиентов


8

Лет практики


> 48

Взыскано в 2017 году

Юристы для Вас и Вашего бизнеса.
Честно. Надежно. Выгодно.



Юридические услуги в Ульяновске. Услуги юриста. Ульяновск. Юристы Ульяновск. Юридическая консультация.

Оставьте контакты